안산 개인회생 서류를 준비하면서 가장 신경 써야 할 항목이 재산 목록이다. 이 목록을 토대로 청산가치가 계산되고, 총 변제액이 청산가치보다 적으면 변제계획이 인가되지 않기 때문이다. 청산가치란 신청인이 지금 가진 재산을 모두 처분했을 때 채권자에게 돌아갈 금액을 말한다. 예금과 보험 해약환급금, 자동차, 전세보증금, 퇴직금 예상액까지 폭넓게 포함되므로 스스로 재산이라 생각하지 않던 항목이 계산에 들어오는 경우가 많다. 특히 오래 납입한 보장성 보험이나 근속 연수가 긴 직장의 퇴직금은 금액이 예상보다 크게 잡히기도 한다. 누락된 재산이 나중에 발견되면 절차 자체가 흔들릴 수 있어, 처음부터 빠짐없이 기재하는 편이 안전하다. 반대로 이미 처분한 재산이나 명의만 남아 있는 자산은 관련 자료로 사정을 밝혀두어야 한다. 안산 지역은 아파트 전세와 반전세 거주 비율이 높아 보증금 산정이 특히 중요한 변수가 된다. 임대차계약서와 확정일자 내역을 미리 챙겨두면 재산 평가 단계가 한결 수월해진다.